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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

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甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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蔡詩萍》疫情中讀《錢復回憶錄》筆記之八：雙橡園爭奪啟示錄

【愛傳媒蔡詩萍專欄】美中台三角關係，自中美斷交（指中華民國），美中建交（指中華人民共和國）後，從此，就是一串連環戲碼，高低起伏。從錢復回顧的上世紀七十年代的激盪，到斷交的轉折，再到我們如今所站立的21世紀第三個十年伊始，半個世紀了，美國從建交前後，對中共的百般示好，到如今中美關係陷入新冷戰，相信錢復這位外交老兵，心頭一定十分感嘆！但歷史不就這樣嗎？一直在辯證式的反覆中前進，有時當事人紛紛退出舞台了，然而「舞台」仍在那，見證著古往今來，世事分合的無奈。我說的舞台，是「雙橡園」。雙橡園是從1937年起，便承租給中華民國駐美大使王正廷當大使館，承租期間，後繼兩位大使均赫赫有名，之一是胡適，之二是魏道明。1947年國府買下雙橡園，中共建政後，由於反美挺蘇，美國基於冷戰格局，挺退敗台灣的國民黨政府，雙橡園的產權問題，遂未成為兩個政權交遞的爭議，直到，美國決定與中共政權建交！當尼克森政府轉向「聯中制俄」之際，兩蔣父子確實感受到這是難以逆轉的趨勢，但能做的除了戰術上的拖延掣肘外，基本上，是以拖待變，祈禱奇蹟，可是，至少有一點是相當成功的戰術，積極拓展與美國國會的關係。從《錢復回憶錄》，或李大維的《台灣關係法的立法過程》，均可看出，卡特在宣布斷交後，美國參眾兩院友台的國會議員，勢力雖無法翻轉美中建交的傾斜，但，卻足夠牽制卡特政府，使之必須讓步於對台灣安全，台灣利益的維護。 「雙橡園」能保住，跟這個戰術，大有關連，因為《台灣關係法》確保了，1979年以前中華民國所擁有的任何財產，而且，一直宣稱要把中華民國大使館不動產轉移中共政權的美國政府，最好也在立法的過程中，放棄立場。但《台灣關係法》畢竟是斷交後，美國國會的補救措施，在美台斷交生效的同時，也是中美建交的生效的開始，那段空窗期，如何確保「雙橡園」不落入中共手裡？這是大挑戰，我們如今從時間的序列來回推，不能不感覺那真是間不容髮的緊迫：1978年12月15日卡特宣布隔年，1979年1月1日與中共政權建交，同時與中華民國斷交，1978年12月23日，台灣把「雙橡園」以象徵性的二十美元，售予友台的參議院高華德的「自由中國之友協會」。之所以這麼緊迫，因過去有前例，邦交國在承認中共政權後，基於「一個中國」前提，把中華民國的駐外使館產權轉交給中華人民共和國駐外使館。「雙橡園」採取這麼緊迫盯手段處理產權，是不希望重蹈覆轍，尤其，美國對台灣民眾的影響指數那麼高，一旦「雙橡園」升起五星旗，對台灣民心士氣打擊之大可以想見！但最後台灣能保住「雙橡園」，卻又是另有一段故事的。《台灣關係法》是在1979年4月10日，由卡特簽署的，距離斷交生效日，已經是四個多月了，由於這部法律，才迫使中共一再爭奪中華民國在美資產的戰爭，告一段落。可是，「自由中國之友協會」卻經費拮据，無法負擔「雙橡園」等三處房舍的維護費，後來，先後賣掉大使館辦公處（即現在的海地大使館）、武官處辦公室，最後竟然腦筋動到出售「雙橡園」上！這當然是當初「以象徵性價格」把「雙橡園」託付給協會的我國，大感意外也很不滿。幾經交涉，最後政府以二百萬美元，重新購回「雙橡園」，「整個雙橡園購回的行政手續到1982年3月初才辦好，距離斷交時匆匆交出，整整過了三年兩個月。」錢復在這個章節，最後，淡淡做了這幾句陳述。這兩百萬美元是白花的嗎？絕不能這樣說，因為中共一直想追回「雙橡園」。但交付給友台的「自由中國之友協會」，有沒有所託非人呢？錢復沒怎麼明言，但字裡行間，亦不無感嘆吧！台灣後來兩度政黨輪替，駐美代表也有綠營政府的人馬了，他們進駐「雙橡園」，不能不記住這一段「保住駐美大使館」的歷史吧！這歷史，從1937年至今，中間，只斷了三年兩個月！作者為知名作家照片來源：作者臉書截圖。●經授權刊載，原文分享於作者臉書。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。

決策有膽識 醫護將混打AZ＋莫德納 醫：台灣當防疫先鋒

中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今（7日）宣布，下周將開放醫護人員混打新冠疫苗，讓在專責醫院奮戰的第一線醫護優先施打，約有3.3萬人受惠。對此，北市聯醫中興院區整合醫學主治醫師姜冠宇大力支持，表示這決策須要勇氣與執行力，更有助於讓台灣成為亞洲的防疫決策和數據累積的前鋒。指揮官陳時中昨（6日）就宣布將開放疫苗混打，表示根據專家建議，第一劑若接種AZ疫苗超過10週，第二劑可混打mRNA疫苗，即莫德納或BNT疫苗。目標對象暫開放第1至3類人混打，但第一線的專責醫院醫護為優先考慮。消息曝光後，醫師姜冠宇隨後在粉專《姜冠宇醫師Pro'spect》上直呼，「這當然要大力給予鼓勵，強調並不是符合期待或對錯與否，而是這是在非常多的考量權衡下殺出來的決定。他說，「這是決策的勇氣加上執行力」。姜冠宇指出，第一線醫療人員與大眾不同在於，醫療人員不能單純防重症，因在第一線有更多接觸外來變異株的機會，「一旦院內感染，造成單位整個被匡列，不但戰力損失還轉為病人」。每當面對新的疫情，判斷醫療量能從緊繃轉崩潰的指標就是院內感染的比率，姜冠宇坦言，光Alpha（英國變異株）就造成每家醫院或多或少感染，更何況未來的Delta（印度變異株）呢？姜冠宇指出，在次世代（第3劑）疫苗應變、可更新病毒株版本成為常態前，用現有工具實施混打來提升T細胞反應對抗變異株，是可參考採取的做法。儘管有些第一線人員想法更超前，混打也存在不少爭議，但是這個決策，有助於建立台灣成為亞洲的防疫決策和數據累積的前鋒。姜冠宇說，隨著時間過去，全球開始打第三劑的時候，大眾混打自然就會成為常態了。「疫情時代，沒有最好的決策，只有洞見與膽識」。

不管多低調都難掩光芒 3星座是天生贏家

俗話說，真金不怕火煉，正直勇敢或意志堅強的高手，總能經得起各種考驗，一輩子不怕無人賞識。搜狐網命理專欄點名，處女座、金牛座、水瓶座雖然個性內斂，實力卻很強，不管他們做人做事多低調，都難掩光芒。▍1.處女座處女座對自己非常嚴苛，是個完美主義者，做人做事有點偏執，容易跟自己過不去，如果能做到100分，但自己只做到99分，他們就會難以接受。處女座本身的性格非常安靜，不想成為焦點，但他們能力太優秀，不管多低調都難掩光芒。▍2.金牛座 金牛座天生務實內斂，甚至低調到很少會被發現，但他們卻是眾人公認的大好人，不僅心地善良，做事也很值得信任，真實的性格非常討喜。金牛座喜歡腳踏實地做事，做什麼都一步步認真來，交給他們的事情從來不需要擔心，總能憑藉實力闖出一片天。▍3.水瓶座水瓶座表面上恬靜無為，不求名利，好像任何事情都不放在心上，實際上，他們能力過人，是隱藏版的高手，能扛下很多壓力，但他們只在關鍵時刻展現出來。私下的水瓶座非常任性，只要是自己沒興趣的事情，就完全不會花費精力去做，但若對一件事物產生興趣，他們即使用盡全力也會做到好。文章來源：搜狐網

鬼月夢到棺材是大吉 命理師曝10種發財徵兆夢

2021年國曆8月8日正巧是農曆7月1日「鬼門開」，很多民俗禁忌都應好好遵守，若在鬼門開後夢到鬼魂或棺材等，許多人可能都會感到害怕，不過清水孟國際塔羅「小孟老師」則表示，這些夢境其實是發大財徵兆。小孟老師在臉書粉專表示，若是夢到「鬼魂穿牆」，其實是代表能夠穿越障礙，意味著創業者將往前邁進，財富也因此能快速累積；「往生祖先」若出現在夢境裡，而且發出金光，表示祖先在陰間所積的陰德，會全部送給你，將會有中樂透或威力彩的機會。再者，夢到「燒紙錢」並且燒得很旺，代表投資標的物旺到發熱，股票基金房地產漲到爆；夢到「女鬼索命」看似很恐怖，但這其實是大吉夢，代表外出大吉大利，可以嘗試投資海外基金、海外股市或外幣，就連海外房地產都會大有斬獲。若夢到「被鬼追」，表示做夢者將會被錢追著跑，創業中的人還有機會業績翻紅，甚至旺到訂單交不出來，而被廠商催趕；如果是因夢到被鬼追而出現夢中夢，這顯示會有擴廠的機會，還會遇到貴人提攜，業務大幅提升；夢到「鐘馗」代表會有貴人指點助發財。 夢到「七爺（謝必安）」代表延壽，會偏財運大爆棚，賭運亨通，逢賭必贏，不過夢到八爺則非好事，因為八爺的名字叫范無救，意味沒有救了；夢到「棺材」屬大吉，表示有橫財降臨，投資若卡住都能解套；夢到「自己變成鬼」，代表業務合作成功，欠款收回；夢到「家中有人往生」，許多人應該都會感到害怕，但此為大吉夢，表示家人手氣旺，能藉由家人手氣買大樂透或威力彩。

蘇貞昌為何堅持發券？他從「3個數字」中發現真相

本土疫情重創國內民生經濟，傳出中央擬發5倍券振興消費，引發熱議。國民黨立委洪孟楷表示，他用立法院新聞系統搜尋，發現以「3倍券」為標題，可得出7189個結果，「現金入帳」僅311個、「現金紓困」僅456個；且「3倍券」從拍板、印製、防偽、發放、後續皆有新聞，宣傳效果遠勝現金入帳，可見民進黨心中只有宣傳沒有人民。《中國時報》7日報導指出，行政院院長蘇貞昌出席活動時表示，去年3倍券大成功，創造1000多億元經濟效益，今年疫情再爆發，最受衝擊的就是內需、餐飲、零售、百貨，有信心再造去年成功經驗，只要定案一定會向各界報告，也會跟黨團先溝通。蘇也強調，今年也有很多地方政府表示會加碼跟進，希望能給受衝擊產業多多幫助。洪孟楷7日在臉書發文表示，他用立法院新聞系統搜尋，發現以「3倍券」為標題，可得出7189個結果，「現金入帳」僅311個、「現金紓困」僅456個。而且「3倍券」從拍板定案後，怎麼印製有新聞、怎麼防偽有新聞、怎麼發放有新聞、排隊發放有新聞、拿到第一個使用有新聞；總統、副總統，院長及各部會首長輪番上陣拿券消費每個都是一天新聞；業者搭配優惠有新聞、兌換開始有新聞、偽券橫行有新聞、票券破損有新聞、找不找零有新聞；領取期限快到有新聞、最後消費有新聞、最後兌換有新聞。洪孟楷直言，發個券就能有那麼多的新聞曝光，維持極大聲量，更別說搭配側翼、網軍、晚上政論節目討論，根本完美大內宣。反觀過去幾次上路的紓困方案，現金入帳或是紓困，都僅有一日新聞，過了就沒了，因為不會報導民眾怎麼用現金，所以即便是最即時方便快速有效的方式，執政黨不考慮就是不考慮。洪痛批，立法院通過預算並不是給行政部門做宣傳使用，民進黨政府至今心中還是只有宣傳、沒有人民，執意要發券，就是證實只想內宣、無心執政。此文一出迴響熱烈，網友紛紛留言：「大家要我發現金，我就是不要，你們能奈我何，這就是蘇的嘴臉」、「懵然未覺，還是要選票！」「活該台灣的死老姓要投民進黨，自己的選擇怪不了人，讓民進黨胡做非為」、「不要講了，他們不聽也不甩」、「這個執政黨講得話，我不太相信。他們不是一直強調，紓困都錢都用在刀口上，強調要排富，那五倍卷怎麼沒排富？你們是在騙人民嗎？」