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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素台北富邦銀行ok忠訓國際核貸方案我想辦個人信貸基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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保險入門課：社會新鮮人投保4險種最優先

又到了鳳凰花開、驪歌響起的畢業季節，受到近來新冠肺炎疫情持續升溫的衝擊，有高達近8成的應屆畢業生認為今（110）年的職缺變少，就業難度提高了，甚至基本薪資也連帶被影響「擔心會比去（109）年還要少……」。日前勞動部公布最新調查，國內27個學門的大專畢業生（包括碩、博士在內）於各行業的平均月薪「確實『薪情』差很大！」此外，針對畢業生擔心的就業困難問題，勞動部另提供免費資源多管齊下，協助畢業生順利進入職場；本周小花平台將帶領讀者一起了解即將步入職場社會新鮮人的就業大小事，同時基於專業保險角度提出建議：「重保障、輕儲蓄、先定期後終身」，尤其一定要趁早養成理財的好習慣，那麼，想要達到財富自由絕對不是夢！新鮮人「薪情」差很大 最高與最低月薪相差近2萬元根據勞動部在「薪資行情及大專生就業導航」網站上公布去年10月底統計，國內27個學門的大專畢業生（包括碩、博士在內）於各行業的平均月薪，其中以「物理、化學及地球科學學門」畢業生最高達新台幣50,213元，其次是「工程及工程業學門」的46,538元，再者則是「醫藥衛生學門」的45,634元。在了解完平均月薪前3高的學門後，再來看看倒數前3名的學門，依序為「餐旅及民生服務學門」的31,163元、「安全服務學門」的31,368元及「藝術學門」的31,847元；如果將最高薪的「物理、化學及地球科學學門」與最低薪的「餐旅及民生服務學門」相比，兩者之間的平均月薪相差了近20,000元，不可謂之不多。 此外，勞動部也根據行業別整理出平均月薪，其中「金融及保險業」以47,361元高居最賺錢的行業，而最後一名則是「住宿及餐飲業」的30,299元，兩者之間相差了17,062元。這樣看來，各行業確實「薪情」差很大，也無怪乎有不少應屆畢業生擔憂薪資可能縮水，甚至要面對找不到工作的窘境……；對此，日前勞動部推出「Youth職涯－台灣就業通」線上諮詢平台（https://coach.taiwanjobs.gov.tw/wdaecPublic/），凡是年滿18至29歲的青年，只要到該網站註冊並登入，即可與專業顧問進行一對一即時諮詢，一起探討有關探索職涯目標、履歷自傳診斷、提升面試技巧、了解產業趨勢、強化職場生存等，「只需拿起手機即可操作、一指搞定！」文章來源：閱讀全文

疫情電商新星91APP-KY

作為台灣首家SaaS（Software-as-a-Service，軟體即服務）上櫃股，91APP*-KY掛牌首週就氣勢如虹。承銷價66元，開盤價卻高達145元，當天收盤市值一舉衝破兩百億元，而隔天更一度出現了205元的高價，讓市場驚呼連連，顯示投資人高度看好這個全新模式。91APP-KY一上櫃，市值榮登電商類股第二，原因是91APP在掛牌前就繳出強勁的營收、獲利成績單，並且服務全聯、全家等指標性零售客戶，打破軟體新創燒錢、難獲利的印象。元大證券指出，91APP營收每年穩定成長25%以上，近四年重點客戶數量穩定上升，加上客戶的高續約率達 98%，經常性收入比重已從 86% 提高到 92%。營收成長推升利潤，2017-2020 年獲利從 1,100 萬元提升至 2.1 億元，翻漲 19 倍。業界認為，現今台灣產業發展偏重硬體製造，而91APP上櫃對台灣資本市場意義重大，代表台灣也能孕育出高市值、高本益比的SaaS軟體公司，能激勵更多優秀人才和資金投入，帶動整個產業的發展。心元資本創始執行合夥人鄭博仁觀察，91APP掛牌前兩日，本益比竟直接破100倍，不僅在台灣相當罕見，甚至還超過全球知名電商軟體公司Shopify，證明台灣資本市場能孕育出高市值的SaaS公司，對比日本一點也不輸。「在近期全球晶片荒，台積電『護國神山』呼聲高漲，資本市場也力捧的整體氛圍下，我真的覺得 91APP股價能有這樣的表現是一件非常厲害的事情。」鄭博仁在專欄中寫道。91APP掛牌以來的高本益比在台灣顯得相當獨特，但對比國際其他 SaaS科技大廠就非常合理。例如加拿大網路開店平台巨頭Shopify，以歐美市場為主，去年就創下5年來最大成長，營收暴增86% 達29億美元，股價也在2020年翻漲178%。 不只 Shopify，國際許多零售科技公司股價都水漲船高，因為疫情衝擊下，全球零售業迫切需要數位轉型求得生機。為了降低轉型門檻，91APP 除了協助零售品牌開設線上通路（官網、APP），也整合實體門市數據、POS、進銷存等軟硬體，還提供數據顧問、數位行銷、電商代營運等一條龍服務，放眼全球幾乎找不到完全相同的廠商。業界觀察，91APP獨創的虛實融合OMO模式，讓各種規模的零售業者都能使用價值千億的電商技術與系統，打通線上、線下全通路，讓電商與實體門市達到業績雙贏綜效，真正達到「新零售」的境界。而隨著 91APP 持續拓展香港、馬來西亞版圖以及未來進軍日本，預期國內外將有更多零售品牌業者導入 OMO 虛實融合。元大進一步指出，91APP營收主要來自客戶於平台交易的 GMV（Gross Merchandise Volume，商品交易總額）分潤，隨重點客戶數量穩定增加，以及客戶平均營收上升，雙向加乘即可加速營收、獲利成長，未來前景相當可期。本文作者:理財周刊(本文摘自《理財周刊1085期》)

萬華87歲老翁陳屍3天 死後驗出確診 檢警不滿衛生局甩鍋

萬華87歲老翁陳屍3天 死後驗出確診 檢警不滿衛生局甩鍋 訂閱影音：中時新聞網87歲住萬華的楊姓老翁，9日被發現陳屍在西昌街租屋處，後被驗出確診，據了解，警方最早轉報衛生局時，對方卻以「無匡列」為由，要求檢警「直接進行司法相驗」，現在驗出確診讓基層略為不滿，抱怨「經常甩鍋，我們第一線的每天提心吊膽，拿命在驗屍體。」據了解，楊姓老翁平時獨居，房間9日因多日沒看到人，下午用備用鑰匙開門查看，赫然發現楊躺在床上死亡多時，嚇得連忙通報警方。警方到場勘驗，初步排除外力介入，研判老翁是因病死亡，另據屍斑推測時間已超過3天。由於之前已有多起死亡者確診，警方不敢大意轉報衛生局，但對方卻以老翁並沒有列管，不是居家檢疫、隔離對象，要警方逕行「司法相驗」，醫師或衛生局人員不會到場檢驗。 但法醫解剖後，發現老翁的肺部病變，研判是確診新冠死亡，此案令處理的檢警、法醫都略為不滿，因為類似的狀況已發生太多次。員警私下表示，民眾陳屍家中的案件，最近已經發生太多起，衛生局卻總是以沒有匡列為由，要求警方自行解決，結果後來都驗出確診，為何不能更慎重一點，派專業人士來採集，反而一再讓警察曝露於危險之中？

網路詐騙猖獗？學會這兩招不被騙

本土疫情嚴峻，中央流行疫情指揮中心提升為三級警戒，許多民眾選擇待在家中，靠上網購物填補家用或是觀看訊息，無形中卻讓網路相關詐騙紛傳。網路因有迅速、方便、資訊流通特性，卻反而成為不肖業者犯罪的利器，不僅網路假消息氾濫，更有惡質網路詐騙犯利用一頁式廣告移花接木，盜用品牌專利資料以販售自家仿冒產品，嚴重傷害業者商譽、消費者權益，以及網路生態的正當性。最近就有技術被國際廣為肯定的知名廠商被冒用，消費者付完錢之後才發現被騙；而受害廠商循線追查後，發現這些一頁式網站與廣告大多為境外帳號，不為政府管轄，也求助無門，因此呼籲民眾接收訊息時必須辨明包裝真偽，並利用可靠的通路購買，才能確保自身權益，不讓詐騙集團得逞。以「乳鐵蛋白胜?技術」論文登上國際醫學期刊，取得多國專利，並獲得國際美妝及品質多項大獎的「肌活麗學創研所」總經理，也是全世界第一個將乳鐵蛋白胜?技術應用在頭皮抗老化的先驅—黃琇琴博士，正因獨創的研發技術與國際殊榮而遭不肖業者覬覦，近來頻頻盜取黃琇琴博士的受訪影音與該公司專利資料，套用於其不明來歷的產品上，藉以詐騙消費者。 對此，肌活麗學創研所曾向警政單位提出檢舉，但因為是境外帳號無從查緝，即使沉寂一陣子，該不肖業者仍故技重施，數月後再以新帳號捲土重來，令肌活麗學的權益受損且不勝其擾。更值得注意的是，曾有消費者因聽信廣告而購買養髮劑，打開包裝一看，不但產品標示成分與廣告訊息完全不同，「一噴，還有刺鼻的香精味！在皮膚上有刺激感，且根本沒有發生任何宣稱的作用效果」，成分來源不明的產品，對消費者造成的健康影響，令人堪慮。肌活麗學創研所董事長鄭裕正也鄭重呼籲，消費者在選擇產品時應該放亮雙眼、並建議以下列兩方式謹慎選購，以免購買到傷身又被騙錢的仿冒品。一是查證真偽：認明產品品牌商標與產品外觀；二是從可靠通路購買：前往品牌官網確認授權的網路銷售平台、實體商店，進行購買。落實以上兩步驟，就不會被詐騙。「肌活麗學創研所」是由農委會所屬財團法人農業科技研究院衍生的公司，以非藥性結合細胞分子生物學訴求，近幾年在育髮與黑髮、頭皮抗老生技領域表現亮眼，時而獲獎；旗下「MAVROS烏麗絲」上市第二年，即獲得Beauty Industry Awards最佳護髮獨立品牌及Monde Selection世界品質評鑑大會美容（化妝）保養品髮類金獎兩項國際大獎，並入圍2020 Pure Beauty Global Awards Best 最佳頭髮護理類新品。另一項頭皮護理產品「髮蔓濃系列」今年四月也榮獲2021 Monde Selection世界品質評鑑大賞化妝保養品類最高榮譽「特級金獎」，當努力的成果遭不法人士剽竊專利、混淆視聽，董事長鄭裕正表示，公司必將追究到底，以維持客戶對產品的信賴，並確保消費者的健康和權益。鄭裕正董事長進一步表示，消費者進行消費時選擇可追蹤的可靠消費管道，千萬勿因一時不察而「一鍵下單」，如此不但未能讓頭皮獲得良好照護，更傷了荷包和健康！如果遇到有疑慮之事件時，均可撥打警政署專線165反詐騙電話諮詢。本文作者:理財周刊(本文摘自《理財周刊1085期》)

疫情電商新星91APP-KY

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